# Ihr Haus auf Brač, betreut während Sie nicht da sind. > Kontrollbesuche, Reinigung, Gästeempfang, Pool und Garten auf ganz Brač. Bestätigung mit Foto nach jedem Besuch und veröffentlichte Preise. HR · EN · DE. Das ganze Jahr kontrollieren und pflegen wir Ihr Haus und bereiten es auf Ihre Ankunft vor, und wenn Sie vermieten, empfangen wir auch Ihre Gäste. Nach jedem Besuch melden wir uns mit einem Foto, und wenn etwas Ihre Aufmerksamkeit braucht, erhalten Sie einen ausführlichen Bericht. [Preis berechnen](https://www.regula-management.hr/de/kontakt) [Objektbetreuung](https://www.regula-management.hr/de/leistungen/hausbetreuung) — Regelmäßige Besuche, Kontrolle nach Unwettern und Fotos vom Haus. · ab 100 € monatlich [Gästeempfang und -betreuung](https://www.regula-management.hr/de/leistungen/gaestebetreuung) — Check-in und Check-out, Ansprechpartner für Gäste, koordinierte Reinigung und Wäsche. · ab 70 € pro Aufenthalt [Reinigung](https://www.regula-management.hr/de/leistungen/reinigung) — Reinigung beim Gästewechsel, Grundreinigung und Wäsche. · ab 21 € pro Stunde pro Reinigungskraft [Pool und Garten](https://www.regula-management.hr/de/leistungen/pool-und-garten) — Wasseraufbereitung und -kontrolle, Rasenmähen, Rückschnitt und Gartenpflege. · ab 60 € pro Einsatz - Aus Postira, für ganz Brač, das ganze Jahr - Bestätigung mit Foto nach jedem Besuch - Transparente Preise, Hausbetreuung ab 100 € im Monat - Hrvatski · English · Deutsch ## Was brauchen Sie? Jede Leistung hat einen veröffentlichten Preis laut Preisliste. Sie wählen nur, was Sie brauchen. [Alle Leistungen](https://www.regula-management.hr/de/leistungen) [Ich lebe im Ausland](https://www.regula-management.hr/de/leistungen/hausbetreuung) — Das Haus steht den Großteil des Jahres leer. Sie möchten wissen, dass alles in Ordnung ist — auch nach Unwettern. · Hausbetreuung · ab 100 € monatlich [Ich vermiete an Gäste](https://www.regula-management.hr/de/leistungen/gaestebetreuung) — Buchungen verwalten Sie selbst oder über eine Agentur und brauchen jemanden vor Ort. · Gästeempfang und -betreuung · ab 70 € pro Aufenthalt [Ich brauche eine Reinigung](https://www.regula-management.hr/de/leistungen/reinigung) — Gästewechsel, Grundreinigung vor der Saison oder vor Ihrer Ankunft. · Reinigung · ab 21 € pro Stunde pro Reinigungskraft [Ich habe einen Pool oder Garten](https://www.regula-management.hr/de/leistungen/pool-und-garten) — Klares Wasser für Gäste, gemähter Rasen und geschnittene Oliven in Ihrer Abwesenheit. · Pool und Garten · ab 60 € pro Einsatz **Unsere Preise sind transparent.** Keine Provision auf die Vermietung, kein Aufschlag auf Handwerkerrechnungen und keine Gebühr für die Organisation. Alle Preise stehen in der Preisliste. [Vollständige Preisliste](https://www.regula-management.hr/de/preise) Beispielbericht ## So sieht der Bericht aus, wenn etwas Ihre Aufmerksamkeit braucht Checkliste, Fotos und eine Notiz zu allem, was uns aufgefallen ist oder was wir erledigt haben. Wenn etwas repariert werden muss, fragen wir Sie, bevor wir einen Handwerker beauftragen. - **Innen:** feuchtigkeit, schimmel und lecks an wänden und decken, fenster, fensterläden und türen — geschlossen und unbeschädigt, kühlschrank, gefriertruhe und andere geräte - **Installationen:** hauptwasserventil und wasserzähler, sicherungen und stromzähler, boiler, klimaanlage und heizung - **Außen:** dach, dachrinnen und terrassen, zaun, tor und beleuchtung, garten und bäume - **Nach einem Unwetter:** zusätzlicher besuch nach bora, jugo oder starkregen, wassereintritt und dachschäden, abgebrochene äste und heruntergefallene ziegel [So arbeiten wir und das prüfen wir](https://www.regula-management.hr/de/so-arbeiten-wir#izvjestaj) **Besuchsbericht**18.11.2026 · 10:40–11:25 _Beispiel — wird bestätigt_ Objekt Haus mit Pool, Postira · Ref. K-014 Leistung Objektbetreuung, Haus bis 150 m² Anlass Regelmäßiger Besuch und Kontrolle nach der Bora (16.–17.11.) ### Checkliste - **Eingangstür** In Ordnung Verschlossen, keine Einbruchspuren. Alarm beim Verlassen eingeschaltet. - **Fenster und Fensterläden** Erledigt Ein Fensterladen auf der Südseite des Wohnzimmers war nach der Bora locker — festgezogen. - **Feuchtigkeit** Ihre Entscheidung Im Erdgeschoss 68 % Luftfeuchtigkeit gemessen, beginnender Schimmel an der Wand der Speisekammer. 40 Minuten gelüftet. Wir empfehlen einen Luftentfeuchter — wartet auf Ihre Entscheidung. - **Dach** Erledigt Laub und Äste in den Terrassenrinnen nach der Bora — gereinigt. ### Fotos _Pool unter der Winterabdeckung, Terrasse nach der Bora gereinigt_ Pool unter der Winterabdeckung, Terrasse nach der Bora gereinigt _Rückschnitt abgebrochener Olivenäste am Weg_ Rückschnitt abgebrochener Olivenäste am Weg Nächster Besuch: **02.12.2026** ## Was Eigentümer sagen > Das Regula-Team kümmert sich schon seit Jahren um unsere Immobilie, besonders in unserer Abwesenheit. Sie sind maximal flexibel und zuverlässig, das ist mir am wichtigsten! **Christian W.** · Immobilieneigentümer auf Brač > Đani kennt alle lokalen Handwerker und Abläufe und findet immer eine passende Lösung für ein auf den ersten Blick unlösbares Problem. Danke, Đani, für über 10 Jahre tolle Zusammenarbeit! **Ian P.** _Đani Matulić, Inhaber von Regula_ Wer sich um Ihr Haus kümmert > „Ein Eigentümer muss wissen, was mit seinem Haus passiert, auch wenn er tausend Kilometer entfernt ist.“ ## Đani Matulić, Regula Regula wird von Đani aus Postira geführt. Seit Jahren betreuen wir Häuser, Villen und Apartments von Eigentümern, die nicht auf Brač leben. Wir kennen die Handwerker und Abläufe vor Ort, und wenn etwas nötig ist, melden wir uns, bevor aus einem kleinen Problem ein großes wird. [Über uns](https://www.regula-management.hr/de/ueber-uns) ## Aus unserer Arbeit auf Brač Häuser, Gärten und Pools, die wir betreuen — Fotos aus dem Alltag. - _Terrasse mit Lavendel und Liegen am Pool_ Terrasse und Garten bereit, bevor Sie ankommen - _Terrassentisch, gedeckt für die Ankunft der Gäste_ Wir empfangen Ihre Gäste in einem Haus, das für sie bereit ist - _Palmenpflege von der Leiter aus_ Wir schneiden Palmen und Bäume, auch wenn es eine Leiter braucht - _Pool mit Liegen neben einem Steinhaus_ Sauberes, gepflegtes Poolwasser die ganze Saison - _Fahrräder am Pool mit Meerblick_ Ihre Gäste genießen den Aufenthalt, um den Rest kümmern wir uns - _Terrasse mit Sonnenschirm und Meerblick_ Wenn Sie ankommen, ist das Haus bereit – nur noch Kaffee kochen - _Bucht mit Segelbooten auf Brač_ Das ganze Jahr auf Brač, auch nach der Saison - _Blumen in einem Garten am Meer_ Ein gepflegter Garten das ganze Jahr, nicht nur im Sommer ## So übernehmen wir die Betreuung Ihres Hauses 1. ### Gespräch und erster Besuch Melden Sie sich per Formular, E-Mail oder WhatsApp. Wir vereinbaren eine Besichtigung; wenn Sie nicht auf Brač sind, schicken wir Ihnen Fotos vom Zustand. 2. ### Leistungen und Preis Gemeinsam wählen wir die Leistungen, die Sie brauchen. Der Preis stammt aus unserer veröffentlichten Preisliste und richtet sich nach Art des Objekts und Wohnfläche. 3. ### Schlüssel und Ablauf Wir übernehmen die Schlüssel mit Übergabeprotokoll und vereinbaren, wen wir im Notfall anrufen und bis zu welchem Betrag wir ohne Ihre Freigabe handeln dürfen. 4. ### Wir melden uns nach jedem Besuch Nach jedem Besuch eine kurze Nachricht mit Foto, dass alles in Ordnung ist, per WhatsApp oder E-Mail. Wenn etwas Ihre Aufmerksamkeit braucht, schicken wir einen ausführlichen Bericht mit Fotos. ## Was, wenn etwas passiert, während Sie nicht da sind? Für die häufigsten Situationen haben wir einen festen Ablauf. Diese vier beschäftigen Eigentümer am meisten. [Alle Abläufe](https://www.regula-management.hr/de/so-arbeiten-wir#sto-ako) ### Bora, Jugo oder Starkregen Nach einem Unwetter besuchen wir die betreuten Häuser, prüfen Dach, Fenster, Terrassen und Wassereintritt und schicken Ihnen Fotos. Sobald das Unwetter vorbei ist ### Rohrbruch oder Leck Wir drehen das Wasser ab, entfernen so viel Wasser wie möglich, fotografieren den Schaden für Ihre Versicherung und melden uns. Den Installateur rufen wir sofort. Am selben Tag; in Postira, Splitska, Škrip und Supetar meist innerhalb von 3 Stunden ### Stromausfall Wir prüfen Sicherungen und Geräte, besonders Kühlschrank, Gefriertruhe und Pumpen, und schalten sie wieder ein, wenn der Strom zurück ist. Am selben Tag ### Einbruch oder Beschädigung Wir betreten das Haus erst, wenn die Polizei da ist. Wir melden den Fall, fotografieren den Zustand, sichern Tür oder Fenster und melden uns bei Ihnen. Sofort, sobald wir es erfahren ## Wir arbeiten auf ganz Brač Wir starten in Postira. Nach Supetar brauchen wir etwa 15 Minuten, nach Bol etwa 45. - [Postira](https://www.regula-management.hr/de/gebiet/postira) — PostiraSitz von Regula - [Splitska](https://www.regula-management.hr/de/gebiet/splitska) — Splitska10 Min. Fahrt - [Supetar](https://www.regula-management.hr/de/gebiet/supetar) — Supetar15 Min. Fahrt - [Pučišća](https://www.regula-management.hr/de/gebiet/pucisca) — Pučišća25 Min. Fahrt - [Sutivan](https://www.regula-management.hr/de/gebiet/sutivan) — Sutivan25 Min. Fahrt - [Milna](https://www.regula-management.hr/de/gebiet/milna) — Milna40 Min. Fahrt - [Povlja](https://www.regula-management.hr/de/gebiet/povlja) — Povlja40 Min. Fahrt - [Bol](https://www.regula-management.hr/de/gebiet/bol) — Bol45 Min. Fahrt [Gebiet und Orte](https://www.regula-management.hr/de/gebiet) ## Häufige Fragen [Alle Fragen](https://www.regula-management.hr/de/fragen) **### Was kostet die Hausbetreuung auf Brač?** Die Betreuung eines Hauses oder Apartments auf Brač durch Regula kostet 100 € bis 250 € im Monat. Der Preis richtet sich nach Art des Objekts und Wohnfläche. Enthalten sind regelmäßige Besuche, ein Besuch nach Unwettern, das Bezahlen von Rechnungen und die Vorbereitung für Ihre Ankunft (Lüften, Boiler und Heizung oder Klimaanlage einschalten; Reinigung wird nach Stunden berechnet). **### Nehmen Sie Provision auf die Mieteinnahmen?** Nein. Regula berechnet für Empfang und Verabschiedung der Gäste einen Preis pro Aufenthalt ab 70 €, keinen Prozentsatz Ihrer Einnahmen. **### Was passiert, wenn in meiner Abwesenheit ein Rohr platzt?** Regula dreht das Wasser ab, entfernt so viel Wasser wie möglich, fotografiert den Schaden für die Versicherung und meldet sich bei Ihnen. Den Installateur rufen wir sofort; wir sind am selben Tag da, in Postira, Splitska, Škrip und Supetar in der Regel innerhalb von 3 Stunden. **### Berechnen Sie die Anfahrt?** Nach Postira, Dol, Splitska, Škrip und Supetar nicht. Für andere Orte beträgt der Anfahrtszuschlag pro Besuch 20 € (z. B. Pučišća, Sutivan) bis 30 € (z. B. Bol, Povlja). Außerhalb dieser fünf Orte übernehmen wir Aufträge je nach Umfang. Die Orte nach Zonen finden Sie auf der Seite Gebiet. **### Wo auf Brač arbeiten Sie?** Regula arbeitet auf ganz Brač. Unser Sitz ist Postira; am häufigsten sind wir in Postira, Supetar, Splitska, Sutivan, Pučišća, Bol, Milna und Povlja tätig. ## Erzählen Sie uns von Ihrem Objekt. Ort, Art des Objekts und was Sie brauchen. Wir antworten auf Deutsch, Englisch oder Kroatisch. [Preis berechnen](https://www.regula-management.hr/de/kontakt)[WhatsApp](https://wa.me/385916005430?text=Guten%20Tag%2C%20ich%20interessiere%20mich%20f%C3%BCr%20die%20Betreuung%20meiner%20Immobilie%20auf%20Bra%C4%8D.)[+385 91 600 5430](tel:+385916005430) --- Quelle: https://www.regula-management.hr/de