# Vaša kuća na Braču, pod nadzorom dok niste tu. > Nadzor, čišćenje, prihvat gostiju, bazeni i vrtovi na cijelom Braču. Potvrda s fotografijom nakon svakog obilaska i javne cijene. HR · EN · DE. Cijelu godinu obilazimo i održavamo vašu kuću i pripremamo je za vaš dolazak, a ako iznajmljujete, dočekujemo i vaše goste. Nakon svakog obilaska javimo vam se s fotografijom, a kad nešto treba vašu pažnju, dobivate detaljan izvještaj. [Izračunajte cijenu](https://www.regula-management.hr/kontakt) [Održavanje i nadzor](https://www.regula-management.hr/usluge/odrzavanje-i-nadzor) — Redoviti obilasci, provjera nakon nevremena i fotografije stanja. · od 100 € mjesečno [Prihvat i briga o gostima](https://www.regula-management.hr/usluge/upravljanje-smjestajem) — Prihvat i ispraćaj gostiju, kontakt za goste i koordinacija čišćenja i rublja. · od 70 € po boravku [Čišćenje](https://www.regula-management.hr/usluge/ciscenje) — Čišćenje između smjena gostiju, generalno čišćenje i rublje. · od 21 € po satu po djelatniku [Bazen i vrt](https://www.regula-management.hr/usluge/bazeni-i-vrtovi) — Tretman i kontrola vode u bazenu, košnja, orezivanje i uređenje okućnice. · od 60 € po dolasku - Iz Postira, za cijeli Brač, cijele godine - Potvrda s fotografijom nakon svakog obilaska - Transparentne cijene, nadzor od 100 € mjesečno - Hrvatski · English · Deutsch ## Što vam treba? Svaka usluga ima objavljenu cijenu iz cjenika. Odaberete samo ono što vam treba. [Sve usluge](https://www.regula-management.hr/usluge) [Živim u inozemstvu](https://www.regula-management.hr/usluge/odrzavanje-i-nadzor) — Kuća stoji prazna veći dio godine. Želite znati da je sve u redu, i nakon nevremena. · Nadzor i održavanje · od 100 € mjesečno [Iznajmljujem gostima](https://www.regula-management.hr/usluge/upravljanje-smjestajem) — Rezervacije vodite sami ili preko agencije, a trebate nekoga na licu mjesta. · Prihvat i briga o gostima · od 70 € po boravku [Treba mi čišćenje](https://www.regula-management.hr/usluge/ciscenje) — Izmjene gostiju, generalno čišćenje prije sezone ili prije vašeg dolaska. · Čišćenje · od 21 € po satu po djelatniku [Imam bazen ili vrt](https://www.regula-management.hr/usluge/bazeni-i-vrtovi) — Bistra voda za goste, pokošena okućnica i orezane masline dok niste tu. · Bazen i vrt · od 60 € po dolasku **Cijene su transparentne.** Bez provizije na najam, bez marže na račune majstora i bez naknade za organizaciju. Cijene su objavljene u cjeniku. [Cijeli cjenik](https://www.regula-management.hr/cjenik) Primjer izvještaja ## Ovako izgleda izvještaj kad nešto treba vašu pažnju Kontrolna lista, fotografije i bilješka o svemu što smo primijetili ili riješili. Ako nešto treba popraviti, pitamo vas prije nego što angažiramo majstora. - **Iznutra:** tragovi vlage, plijesni i curenja na zidovima i stropovima, prozori, škure i vrata — zatvoreni i neoštećeni, hladnjak, zamrzivač i ostali uređaji - **Instalacije:** glavni ventil vode i vodomjer, osigurači i brojilo struje, bojler, klima i grijanje - **Izvana:** krov, oluci i terase, ograda, vrata dvorišta i rasvjeta, okućnica i stabla - **Nakon nevremena:** dodatni obilazak nakon bure, juga ili jake kiše, prodor vode i oštećenja krova, slomljene grane i otpali crijep [Kako radimo i što provjeravamo](https://www.regula-management.hr/kako-radimo#izvjestaj) **Izvještaj s obilaska**18. 1. 2026. · 10:40–11:25 Objekt Kuća s bazenom, Postira · oznaka K-014 Usluga Održavanje i nadzor, kuća do 150 m² Povod Redovni obilazak i provjera nakon bure (16.–17. 1.) ### Kontrolna lista - **Ulazna vrata** U redu Zaključano, bez tragova nasilnog ulaska. Alarm uključen pri odlasku. - **Prozori i škure** Riješeno Škura na južnoj strani dnevnog boravka bila je labava nakon bure — pritegnuta. - **Vlaga** Treba odluku U prizemlju izmjereno 68 % vlage, na zidu ostave početak plijesni. Provjetreno 40 minuta. Predlažemo odvlaživač zraka — čeka vašu odluku. - **Krov** Riješeno Lišće i grane u olucima na terasi nakon bure — očišćeno. ### Fotografije _Bazen pod zimskim pokrivačem, terasa očišćena nakon bure_ Bazen pod zimskim pokrivačem, terasa očišćena nakon bure _Orezivanje slomljenih grana masline uz stazu_ Orezivanje slomljenih grana masline uz stazu Sljedeći obilazak: **1. 2. 2026.** ## Što kažu vlasnici > Ekipa iz Regule se brine za našu nekretninu već godinama, a pogotovo kada mi nismo na Braču. Maksimalno su prilagodljivi i pouzdani, to mi je najvažnije. **Christian W.** · Vlasnik nekretnine na Braču > Đani dobro poznaje lokalne majstore i procedure te uvijek nađe razumno rješenje za problem koji se nama čini nepremostiv. Đani, hvala ti za preko 10 godina suradnje! **Ian P.** _Đani Matulić, vlasnik Regule_ Tko brine o vašoj kući > „Vlasnik mora znati što se događa s njegovom kućom, i kad je tisuću kilometara daleko.“ ## Đani Matulić, Regula Regulu vodi Đani iz Postira. Godinama brinemo o kućama, vilama i apartmanima vlasnika koji ne žive na Braču. Poznajemo lokalne majstore i procedure, a kad nešto zatreba, javljamo se prije nego što mali problem postane velik. [O nama](https://www.regula-management.hr/o-nama) ## Iz našeg rada na Braču Kuće, vrtovi i bazeni o kojima brinemo — fotografije s terena. - _Terasa s lavandom i ležaljkama uz bazen_ Terasa i okućnica spremne prije nego što stignete - _Stol na terasi pripremljen za dolazak gostiju_ Vaše goste dočekujemo u kući koja je spremna za njih - _Održavanje palme na ljestvama_ Orezujemo palme i stabla, i kad treba na ljestve - _Bazen s ležaljkama uz kamenu kuću_ Čista i kontrolirana voda u bazenu cijelu sezonu - _Bicikli uz bazen i pogled na more_ Vaši gosti uživaju, a mi brinemo o ostalom - _Terasa sa suncobranom i pogledom na more_ Kad stignete, kuća je spremna – samo skuhajte kavu - _Uvala s jedrilicama na Braču_ Na Braču smo cijele godine, i kad sezona završi - _Cvijeće na okućnici uz more_ Okućnica njegovana cijele godine, ne samo ljeti ## Kako preuzimamo brigu o vašoj kući 1. ### Razgovor i prvi obilazak Javite se formom, mailom ili na WhatsApp. Dogovorimo obilazak objekta, a ako niste na Braču, pošaljemo vam fotografije stanja. 2. ### Usluge i cijena Zajedno odaberemo usluge koje vam trebaju. Cijena je iz javnog cjenika i ovisi o vrsti objekta i unutarnjoj kvadraturi. 3. ### Ključevi i protokol Preuzimamo ključeve uz zapisnik, dogovorimo koga zovemo u hitnim slučajevima i do kojeg iznosa smijemo intervenirati bez vašeg odobrenja. 4. ### Javljamo se nakon svakog obilaska Nakon svakog dolaska kratka poruka s fotografijom da je sve u redu, na WhatsApp ili e-mail. Kad nešto treba vašu pažnju, šaljemo detaljan izvještaj s fotografijama. ## Što ako se nešto dogodi dok niste tu? Za najčešće situacije imamo dogovoren postupak. Ovo su četiri koje vlasnike najviše brinu. [Svi postupci](https://www.regula-management.hr/kako-radimo#sto-ako) ### Bura, jugo ili jaka kiša Nakon nevremena obiđemo kuće pod nadzorom, provjerimo krov, prozore, terase i prodor vode te vam pošaljemo fotografije. Čim se nevrijeme smiri ### Puknuta cijev ili curenje Zatvorimo dovod vode, uklonimo vodu koliko je moguće, fotografiramo štetu za osiguranje i javimo vam se. Vodoinstalatera zovemo odmah. Isti dan; u Postirima, Splitskoj, Škripu i Supetru u pravilu unutar 3 sata ### Nestanak struje Provjerimo osigurače i uređaje, posebno hladnjak, zamrzivač i pumpe, i ponovno ih uključimo kad struja dođe. Isti dan ### Provala ili oštećenje Ne ulazimo u prostor dok ne dođe policija. Prijavimo slučaj, fotografiramo stanje, osiguramo vrata ili prozor i javimo vam se. Odmah po saznanju ## Radimo na cijelom Braču Krećemo iz Postira. Do Supetra nam treba oko 15 minuta, do Bola oko 45. - [Postira](https://www.regula-management.hr/podrucje-rada/postira) — PostiraSjedište Regule - [Splitska](https://www.regula-management.hr/podrucje-rada/splitska) — Splitska10 min vožnje - [Supetar](https://www.regula-management.hr/podrucje-rada/supetar) — Supetar15 min vožnje - [Pučišća](https://www.regula-management.hr/podrucje-rada/pucisca) — Pučišća25 min vožnje - [Sutivan](https://www.regula-management.hr/podrucje-rada/sutivan) — Sutivan25 min vožnje - [Milna](https://www.regula-management.hr/podrucje-rada/milna) — Milna40 min vožnje - [Povlja](https://www.regula-management.hr/podrucje-rada/povlja) — Povlja40 min vožnje - [Bol](https://www.regula-management.hr/podrucje-rada/bol) — Bol45 min vožnje [Područje rada i mjesta](https://www.regula-management.hr/podrucje-rada) ## Česta pitanja [Sva pitanja](https://www.regula-management.hr/pitanja) **### Koliko košta nadzor kuće na Braču?** Regulin nadzor kuće ili apartmana na Braču košta od 100 € do 250 € mjesečno. Cijena ovisi o vrsti objekta i unutarnjoj kvadraturi. Uključeni su redoviti obilasci, dolazak nakon nevremena, plaćanje računa i priprema za vaš dolazak (prozračivanje, uključivanje bojlera i grijanja ili hlađenja; čišćenje se naplaćuje po satu). **### Uzimate li proviziju od najma?** Ne. Regula prihvat i ispraćaj gostiju naplaćuje po boravku, od 70 €, a ne kao postotak od vašeg prihoda. **### Što ako pukne cijev dok nisam na Braču?** Regula zatvara dovod vode, uklanja vodu koliko je moguće, fotografira štetu za osiguranje i javlja vam se. Vodoinstalatera zovemo odmah; dolazimo isti dan, a u Postirima, Splitskoj, Škripu i Supetru u pravilu unutar 3 sata. **### Naplaćujete li dolazak?** U Postira, Dol, Splitsku, Škrip i Supetar ne. Za ostala mjesta doplata po dolasku iznosi od 20 € (npr. Pučišća, Sutivan) do 30 € (npr. Bol, Povlja). Za mjesta izvan Postira, Dola, Splitske, Škripa i Supetra suradnju dogovaramo ovisno o opsegu posla. Popis mjesta po zonama je na stranici Područje rada. **### Gdje na Braču radite?** Regula radi na cijelom Braču. Krećemo iz Postira; najčešće radimo u Postirima, Supetru, Splitskoj, Sutivanu, Pučišćima, Bolu, Milni i Povljima. ## Recite nam o kakvoj se kući radi. Mjesto, vrsta objekta i što trebate. Odgovaramo na hrvatskom, engleskom ili njemačkom. [Izračunajte cijenu](https://www.regula-management.hr/kontakt)[WhatsApp](https://wa.me/385916005430?text=Dobar%20dan%2C%20zanima%20me%20briga%20o%20nekretnini%20na%20Bra%C4%8Du.)[+385 91 600 5430](tel:+385916005430) --- Izvor: https://www.regula-management.hr/