Rezervacije vodite sami
Booking ili Airbnb vodite od kuće, ali ne možete biti na otoku za svaku izmjenu gostiju.
Za vlasnike koji iznajmljuju
Prihvat i briga o gostima na Braču
Rezervacije, cijene i komunikaciju prije dolaska možete voditi sami ili preko agencije. Mi preuzimamo sve što se događa na licu mjesta — ključeve, goste, čišćenje, rublje i hitne situacije.
Cijene 70 € – 250 € po boravku
Za apartmane, kuće i vile koje iznajmljujete gostima, a niste na Braču ili nemate vremena biti tu za svaku izmjenu.
Što je uključeno
- Prihvat gostiju i predaja ključeva
- Ispraćaj i pregled objekta i inventara nakon odlaska
- Lokalni kontakt za goste i hitne situacije za vrijeme boravka
- Koordinacija čišćenja i rublja između smjena
- Javljamo vam stanje nakon svakog odlaska, s fotografijama ako nešto nedostaje ili je oštećeno
Što nije uključeno
- Čišćenje (naplaćuje se po satu prema cjeniku)
- Čuvanje ključa izvan sezone, ako nemate cjelogodišnje održavanje (15 € mjesečno)
- Pranje rublja u praonici (po cijeni praonice; prikup i dostava uključeni su u cijenu po boravku)
- Vođenje rezervacija i oglasa na Bookingu ili Airbnbu
- Prijava i odjava gostiju u eVisitor (po dogovoru)
Za koga je
Radite s agencijom
Agencija prodaje termine, a netko na licu mjesta mora dočekati goste i pripremiti smještaj.
Vila s visokim očekivanjima
Gosti vile očekuju osobu koja ih dočeka, pokaže kuću i javi se kad nešto zatreba.
Tek počinjete iznajmljivati
Pomažemo s pripremom objekta, fotografijama i pravilima kuće prije prvih gostiju.
Što vlasnike najviše brine — i kako to rješavamo
- „Tko će dočekati goste koji stižu zadnjim trajektom?“
- Dogovorimo vrijeme dolaska i pratimo trajekt. Za vrlo kasne dolaske ostavimo ključ na dogovorenom mjestu i javimo se gostima.
- „Što ako gostima nešto ne radi usred boravka?“
- Gosti imaju naš broj. Dođemo, a ako treba majstor, organiziramo ga i javimo vam što se dogodilo.
- „Hoće li sve biti spremno između odlaska u 10 i dolaska u 16?“
- Izmjene planiramo unaprijed: čišćenje, rublje i pregled objekta odrađujemo u istom danu.
- „Hoću li saznati ako su gosti nešto oštetili?“
- Nakon odlaska pregledamo objekt i inventar i pošaljemo vam fotografije, prije nego što gostima vratite polog.
- „Moram li dati postotak od cijele sezone?“
- Ne. Plaćate cijenu po boravku iz javnog cjenika, a prihod od najma ostaje vama.
Spavaća soba spremna za goste 
Uređena kuhinja apartmana 
Dnevni boravak apartmana s izlazom na bazen 
Spavaća soba s pogledom kroz prozor
Možda niste znali da možemo i…
Prijaviti i odjaviti goste
Po dogovoru prijava gostiju nadležnim službama (eVisitor) u zakonskom roku.
Naplatiti u vaše ime
Smještaj, boravišnu pristojbu i polog, uz obračun koji vam pošaljemo.
Fotografirati objekt za oglase
Uredne fotografije za Booking, Airbnb ili agenciju.
Dogovoriti suradnju s agencijama
Pronaći agencije i razgovarati s njima o uvjetima.
Pripremiti dobrodošlicu
Voda, osnovne namirnice ili boca domaćeg vina i upute za kuću na jeziku gostiju. Paket plaća vlasnik.
Nadopuniti potrošni materijal
Toaletni papir, sredstva za čišćenje, kapsule za kavu — i javiti kad nešto treba kupiti. Materijal plaća vlasnik.
Savjetovati goste
Plaže, restorani, trajekt i liječnik — na hrvatskom, engleskom ili njemačkom.
Koliko košta prihvat i briga o gostima?
| Objekt · Boravak do 7 dana | Cijena | Sidrena cijena | |||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stan do 80 m² | 70 €/boravak | 70 €17. 10. 2026. | |||||||||||||||
| Stan iznad 80 m² | 100 €/boravak | 100 €17. 10. 2026. | |||||||||||||||
| Kuća do 150 m² | 150 €/boravak | 150 €17. 10. 2026. | |||||||||||||||
| Kuća 151–200 m² | 200 €/boravak | 200 €17. 10. 2026. | |||||||||||||||
| Kuća iznad 200 m² | 250 €/boravak | 250 €17. 10. 2026. | |||||||||||||||
| Boravak dulji od 7 dana | +50 % | +50 % | |||||||||||||||
Prikaži cijene
| |||||||||||||||||
| Sezonska naknada za komunikaciju s gostimaTroškovi telefona; jednom po sezoni, na kraju sezone | 15 €/sezona | 15 €17. 10. 2026. | |||||||||||||||
| Čuvanje ključa izvan sezoneZa sezonske klijente bez cjelogodišnjeg održavanja: ključevi ostaju na otoku, za lakši početak sezone na proljeće | 15 €/mj. | 15 €26. 10. 2026. | |||||||||||||||
Cijena po boravku plaća se za svaki boravak gostiju: prihvat i ispraćaj, komunikacija s gostima i koordinacija smjene. Ako rublje ide u praonicu, prikup i dostava uključeni su u cijenu. Čišćenje se naplaćuje posebno, po satu. U mjesecima s gostima umjesto mjesečnog održavanja plaća se cijena po boravku. Troškovi telefona za komunikaciju s gostima naplaćuju se jednom po sezoni. Ako nemate cjelogodišnje održavanje, a želite da ključevi ostanu kod nas i izvan sezone, čuvanje ključa naplaćuje se mjesečno.
| Objekt | Cijena | Sidrena cijena |
|---|---|---|
| Stan do 80 m² | 40 €/dolazak | 40 €17. 10. 2026. |
| Stan iznad 80 m² | 70 €/dolazak | 70 €17. 10. 2026. |
| Kuća do 150 m² | 80 €/dolazak | 80 €17. 10. 2026. |
| Kuća 151–200 m² | 120 €/dolazak | 120 €17. 10. 2026. |
| Kuća iznad 200 m² | 150 €/dolazak | 150 €17. 10. 2026. |
Za objekte koji se iznajmljuju, kad umjesto gostiju dolazite vi. Cijena je niža od cijene po boravku gostiju. Čišćenje se naplaćuje posebno, po satu. Vlasnicima s mjesečnim održavanjem priprema za dolazak uključena je u održavanje i ne plaća se posebno.
Obrt nije u sustavu PDV-a, pa se PDV ne obračunava.
Uz svaku cijenu navodimo i sidrenu cijenu: cijenu na dan 10. 9. 2026. ili, za kasnije uvedene usluge, prvu objavljenu cijenu, kako propisuje Odluka o isticanju dodatne cijene (NN 101/2026). Strojno čitljiv cjenik: CSV · XML
Kako radimo
Prije sezone obiđemo objekt, dogovorimo način predaje ključeva te upišemo vaše kontakte i pravila kuće. Za svaki dolazak javite nam ime gosta i vrijeme dolaska; mi dočekamo goste, pokažemo im kuću i ostanemo im dostupni za vrijeme boravka.
Nakon odlaska pregledamo objekt i inventar, organiziramo čišćenje i rublje te vam javimo je li sve u redu.
Česta pitanja
Sva pitanjaUzimate li proviziju od najma?
Ne. Regula prihvat i brigu o gostima naplaćuje po boravku, od 70 € za stan do 80 m², a ne kao postotak od vašeg prihoda.
Plaćam li i mjesečno održavanje dok su gosti u kući?
Ne. U mjesecima s gostima umjesto mjesečnog održavanja plaćate cijenu za svaki boravak. Ako želite da i tada dolazimo, na primjer zalijevati cvijeće, mjesečno održavanje se nastavlja.
Moram li vam prepustiti rezervacije?
Ne. Mnogi vlasnici sami vode Booking i Airbnb, a Regula preuzima sve na licu mjesta na Braču — ključeve, goste, čišćenje i rublje.
Što ako gost dođe kasno navečer?
Kasni dolazak dogovaramo unaprijed. Ako gost ne može ući ili izgubi ključ, Regula u sezoni dolazi u pravilu unutar sat vremena u Postirima i okolici, a u ostalim mjestima do dva sata.
Prijavljujete li goste u eVisitor?
Po dogovoru. Ako želite, Regula preuzima prijavu i odjavu gostiju u eVisitor u zakonskom roku i naplatu boravišne pristojbe.
Ostale usluge
Za vlasnike koji ne žive na Braču
Nadzor i održavanje nekretnine dok niste na Braču
Redoviti obilasci, provjera nakon nevremena i fotografije stanja.
100 € – 250 € mjesečno
Smjene gostiju, generalno i redovito
Čišćenje apartmana, kuća i vila na Braču
Čišćenje između smjena gostiju, generalno čišćenje i rublje.
21 € – 30 € po satu po djelatniku
Za kuće s bazenom i okućnicom
Održavanje bazena i vrtova na Braču
Tretman i kontrola vode u bazenu, košnja, orezivanje i uređenje okućnice.
60 € po dolasku
Recite nam o kakvoj se kući radi.
Mjesto, vrsta objekta i što trebate. Odgovaramo na hrvatskom, engleskom ili njemačkom.